PROVISIONSFREI: Traumhaftes Wohnjuwel in toller Lage
Angebotspreis 315.000 €
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PROVISIONSFREI: Traumhaftes Wohnjuwel in toller Lage

Haus in 06679 Hohenmölsen

Baujahr1998
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1.021 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Objektbeschreibung


Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Zum Wiesental 14, 06679 Hohenmölsen, besticht mit einer großzügigen Nutzfläche von über 200 m² und insgesamt 6 Zimmern. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.


Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr und lässt keine Wünsche offen. Von der einbruchhemmenden Haustür über die Furnierholz-Innentüren bis hin zu den Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung – hier wurde an alles gedacht. Die Fernwärmeheizung sorgt für wohlige Wärme und ist zugleich energieeffizient.

Das Haus verfügt über eine einladende Terrasse, ein kleines Gartenhaus sowie gepflegte, gepflasterte Wege auf dem Grundstück. Eine Garage und Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.


Die Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung ist traumhaft ruhig und ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die das Leben etwas abseits des Trubels suchen. Der Ziergarten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein.


Zusammenfassend bietet diese Immobilie:

✅️ Virtuelle Online-Besichtigung

✅️ Sofort bezugsfertig

✅️ Ruhige Lage in ansehnlicher Wohnsiedlung

✅️ Großzügige Wohnfläche von ca. 160 m²



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
24-03-502
Objekttyp
Haus
Zimmer
6.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
1.021 m²
Baujahr
1998
Angebotspreis
315.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11. April 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
149.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
220005
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & sonstige Angaben

Position

Die Hausnummer Zum Wiesental 14 in 06679 Hohenmölsen trumpft mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 1.021 m² auf, die viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hohenmölsen, die sich durch eine idyllische Umgebung und eine hohe Lebensqualität auszeichnet.

Die Mikrolage der Anschrift ist äußerst vorteilhaft, da Hohenmölsen über eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung verfügt. Die Ortschaft begeistert mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was für Pendler und Familien gleichermaßen praktisch ist.

In der Umgebung von Hohenmölsen gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können die malerischen Landschaften beim Wandern oder Radfahren erkunden. Kulturinteressierte kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, wo historische Gebäude und Veranstaltungen auf Sie warten.

Zusammenfassend ist Hohenmölsen mit seiner optimalen Lage, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der guten infrastrukturellen Anbindung ein äußerst attraktiver Wohnort. Die Immobilie Zum Wiesental 14 verspricht daher nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch ein hervorragendes Investment in eine lebenswerte Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH ist der alleinige Interessenvertreter der Verkäuferseite und vereinbart mit den Kaufinteressent:innen weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressent:innen zustande.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber:in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.