PROVISIONSFREI: Großzügiges Anwesen in Wippra
Angebotspreis 400.000 €
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PROVISIONSFREI: Großzügiges Anwesen in Wippra

Haus in 06526 Wippra

Baujahr1920
Wohnfläche419 m²
Grundstücksfläche12.000 m²
Zimmer15.00
Badezimmer4.00

Objektbeschreibung


Diese Immobilie eignet sich perfekt für Käufer, die nach großzügigem Wohnraum und einem großen Grundstück suchen. Das dreistöckige Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet zusammen mit der Ferienwohnung im Hof, eine Wohnfläche von ca. 419 m². Alternative Heizmöglichkeiten an kalten Tagen bieten Ihnen die zwei Kamine im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss. Auf dem über 10.000 m² Grundstück befinden sich neben den vielen Scheunen und den drei großen Hallen, viel Grünfläche, zwei Gartenteiche, eine Garage und eine Wassermühle. Die einzelnen Scheunen bieten Ihnen vielfältige Optionen. In jeder von Ihnen haben Sie die Möglichkeit Sachen zu verstauen oder sich nach Bedarf einzurichten. Auch die drei großen Hallen und der große Keller mit Räucherkammer, bieten genug Raum, um etwas zu deponieren oder sich auszubreiten. Sie können Ihren Traum vom eigenen Hof mit dieser Immobilie verwirklichen und Ihre eigene Oase erschaffen. Der große Garten am Haus bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Gartenliebhaber, um ihre grünen Daumen zu entfalten und ihre eigenen Oasen der Ruhe zu schaffen. Er ist ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die ausgedehnte abgezäunte Wiese mit integriertem Teich an der Nordseite des Grundstückes bietet beste Vorraussetzungen z.B. für Tierhaltung. Die Tiere können in einer ungestörten Umgebung aufwachsen auch ohne das die Wohnqualität am Haus darunter leidet. Der “Mühlgraben” ist so konzipiert das eine Fischzucht problemlos betrieben werden kann. Das Betreiben von stromintensiven Geräten ist dank des großzügigen Stromanschlusses (siehe Elektroraum) kein Problem.


Es ist anzumerken, dass es sich bei dem angegebenen Preis um einen Angebotspreis handelt und dieser daher kein Festpreis ist. Beachten Sie, dass dieses Objekt an den höchstbietenden Interessenten verkauft werden wird.


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ naturnahe Lage im charmanten Dorfcharakter

✅️ ca. 419 m² Wohnfläche samt Ferienwohnung



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
23-10-378
Objekttyp
Haus
Zimmer
15.00
Badezimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
419 m²
Grundstücksfläche ca.
12.000 m²
Baujahr
1920
Angebotspreis
400.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
24. Dezember 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
233.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
203607
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & sonstige Angaben

Position

Wippra, eine malerisches Ortschaft mit ca. 1.300 Einwohnern, ist bekannt für seine idyllische Lage und seinen historischen Charme. Die ruhige und entspannte Atmosphäre macht es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Poststraße, in der sich diese Immobilie befindet, ist eine der begehrtesten Adressen in Wippra. Hier finden Sie eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Anwesen, die das historische Flair des Dorfes bewahren.
Wippra bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Aktivitäten für die ganze Familie. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Kurpark und das Freibad bieten Erholung und Entspannung während der warmen Sommermonate. Für Sportbegeisterte gibt es den Funpark, zahlreiche Wanderwege und Fußballfelder in unmittelbarer Nähe.

Die Infrastruktur in Wippra ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos zu erkunden. Insgesamt bietet Wippra eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Die Kombination aus historischem Charme, landschaftlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten macht diese Lage so besonders.

Ausstattung / Energieausweis

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH ist der alleinige Interessenvertreter der Verkäuferseite und vereinbart mit den Kaufinteressent:innen weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressent:innen zustande.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber:in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.