GEGEN GEBOT: Siedlungshaus am ruhigen Ortsrand
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GEGEN GEBOT: Siedlungshaus am ruhigen Ortsrand

Haus in 06347 Gerbstedt

Baujahr1926
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche539 m²
Zimmer4.00

Objektbeschreibung


+++ IMMOBILIENVERKAUF IM ANGEBOTSVERFAHREN – OHNE KÄUFERPROVISION +++


Im Norden der Stadt Gerbstedt befindet sich dieses massiv errichtete Wohnhaus ruhig gelegen zwischen Schlosspark und grünen Wiesen. Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und wurde ab ca. 2005 fortlaufend weitgehend saniert.


✔️ virtuelle Online-Besichtigung

✔️ ruhige Lage am Ortsrand

✔️ Heizanlage von ca. 2010

✔️ Fenster, Gäste-WC, Fassade von ca. 2013


Die Gebotsfrist startet infolge der Besichtigung vor Ort. Im Nachgang können Gebote ganz einfach auf digitalem Wege abgegeben werden. Der hier angegebene Angebotspreis ist der Initialpreis.



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
22-06-172
Objekttyp
Haus
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.50
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
539 m²
Baujahr
1926
Angebotspreis
9.990 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1926
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
14. Juni 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
59745

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Lagebeschreibung

Position

Gerbstedt ist eine Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die umliegende Landschaft ist geprägt durch eine einzigartige Hügellandschaft im Harzvorland. Durch die Gemeinde fließt ein Teil der Saale. Nicht nur der ländliche Charme, sondern auch die gute Infrastruktur prägen die Stadt. Die Mobilität wird vor allem durch die nahgelegene Bundesstraße B180 und die sehr schnell erreichbare Autobahn A14 gewährleistet, wodurch die nächst größeren Städte Hettstedt, Lutherstadt Eisleben, Aschersleben und Magdeburg schnell erreichbar sind. Die 8,176 Einwohner starke Kleinstadt besitzt einen niedlichen Markt, eine kleine Kirche und im nicht weit entfernten Ortsteil Friedeburg befindet sich sogar ein Schloss. Die gute Infrastruktur wird außerdem durch vielerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Edeka oder Netto unterstützt.