PROVISIONSFREI: Geräumiges Einfamilienhaus in der Kupferstadt Hettstedt
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PROVISIONSFREI: Geräumiges Einfamilienhaus in der Kupferstadt Hettstedt

Haus in 06333 Hettstedt

Baujahr1930
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche231 m²
Zimmer12.00
Schlafzimmer6.00
Badezimmer2.00

Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum der Kupferstadt Hettstedt und bietet mit ca. 243 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die gesamte Familie.

Mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, stehen einige Möglichkeiten zur freien Entfaltung und Gestaltung zur Verfügung. Besonders der rustikale Stil, mit Holzbalken und Steinwänden, erzeugen einen einzigartigen Stil.

Auch im kleinen Garten hinter dem Einfamilienhaus lädt dazu ein, seiner Kreativität freien Raum zu lassen.

Somit bietet diese Objekt die einzigartige Möglichkeit zu einem echten Traumzuhause entwickelt zu werden. Die grundlegenden Anschlüsse für Gas, Internet, Wasser und Telefon sind vorhanden und die Heizanlage wurde im Jahr 2009 saniert.


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ Heizanlage aus 2009

✅️ ruhige, gewachsene Wohnsiedlung

✅️ Platz für die ganze Familie

✅️ rustikale Holz- und Steinoptik


Objektdaten

Kennung
22-10-225
Objekttyp
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
12.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.50
Wohnfläche ca.
243 m²
Grundstücksfläche ca.
231 m²
Baujahr
1930
Nutzfläche
287 m²

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
12. Oktober 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
69.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Christian Sporbert
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
E-Mail
[email protected]
Telefon
0341 98 99 7222
110177

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Lagebeschreibung

Position

Die Stadt Hettstedt, gelegen im östlichen Harzvorland, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, über Kindertagesstätten, Schulen und verschiedene Ärzte. Über die B180 ist Hettstedt sehr gut in den Harz und die nächstgrößeren Städte, wie Aschersleben, Sangerhausen und Lutherstadt Eisleben, angebunden.

Auf Grund seiner Historie im Bergbau trägt Hettstedt auch den Beinamen "Kupferstadt".

Die wichtigsten Straßenanbindungen sind die Bundesstraße B180 als schnellste Verbindung zwischen der Großstadt Halle und Lutherstadt Eisleben und die Bundesstraße B86 nach Staßfurt in den Salzlandkreis. Eine westliche Umfahrung leitet den Durchgangsverkehr der B 180 und B 86 um die Stadt herum. Die nächsten Autobahnanbindungen sind die Auffahrt Plötzkau auf die A14 als Nord-Süd-Tangente zwischen Magdeburg und Dresden und die Auffahrt Eisleben auf die A 38 (Leipzig – Göttingen), jeweils ca. 20 km von Hettstedt entfernt.

Die wichtigste Bahnanbindung der Stadt ist die Verbindung Blankenheim-Berlin. Hierüber wird der Hettstedter Bahnhof bedient.

Ein besonderes Highlight sind die im Oktober stattfindenden nostalgischen Markttage mit Wahl der Zwiebelkönigin.