PROVISIONSFREI: Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage!!!
Angebotspreis 67.000 €
https://my.matterport.com/show/?m=BhWNHvaWWd4
Lage Grundrisse MatterportBilder Daten
X
Immobilienangebot - Seegebiet Mansfelder Land - Alle - PROVISIONSFREI: Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage!!!
Immobilienangebot - Seegebiet Mansfelder Land - Alle - PROVISIONSFREI: Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage!!!
Immobilienangebot - Seegebiet Mansfelder Land - Alle - PROVISIONSFREI: Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage!!!
×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


zurück zur Ergebnisliste

PROVISIONSFREI: Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage!!!

Haus in 06317 Seegebiet Mansfelder Land

Baujahr1900
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche460 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Objektbeschreibung


Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Hornburg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf drei Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 460 m², das mit einem gepflegten Nutzgarten und gepflasterten Wegen überzeugt.


Das Haus, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, besticht durch seine solide Massivbauweise und wurde teilweise modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Dachziegeleindeckung wurde zur Hälfte erneuert, und die Elektrik ist modernisiert. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für gute Energieeffizienz. Die Heizung erfolgt über Elektroboiler und Elektroheizung, installiert im Jahr 2000.


Im Inneren des Hauses finden Sie eine funktionale Ausstattung, die den Charme des Baujahres bewahrt. Eine Holztreppe führt zu den oberen Räumen, während Jalousien und eine Holzhaustür für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche, während eine Garage und ein Stellplatz im Freien ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.


Die Mikrolage ist ideal für Familien: Ein Kindergarten und eine Schule sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Ein Spielplatz und Grünflächen in der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.


Zusammenfassend bietet dieses Haus eine hervorragende Kombination aus nostalgischem Charme und praktischen Annehmlichkeiten in einer familienfreundlichen Umgebung.


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ Wohnfläche ca. 80 m²

✅️ Grundstück ca. 460 m²

✅️ Massivbauweise mit modernisierter Elektrik

✅️ Garage und Stellplatz im Freien



Besichtigungstermin

Zur Buchung eines Besichtigungstermins nutzen Sie einfach den obigen Button "Termin buchen" bzw. das Kalendersymbol unter der Bilderleiste/über der Exposéüberschrift.
Termin buchen

Objektdaten

Kennung
25-01-752
Objekttyp
Haus
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
80 m²
Grundstücksfläche ca.
460 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Angebotspreis
67.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23. Juli 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
154.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mario Schwarz-Blume
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
E-Mail
info@hs-ib.de
Telefon
0800 30 40 111
321317
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Kontakt aufnehmen

Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Newsletter-Bestellung
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & sonstige Angaben

Position

Die Immobilie befindet sich in Hornburg, einer idyllischen Ortschaft im Herzen von Sachsen-Anhalt. Hornburg zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung liegt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine harmonische Nachbarschaft bilden.

Hornburg bietet eine solide Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Ortschaft ist gut angebunden: Die Bundesstraße B180 ist schnell erreichbar und verbindet Hornburg mit den umliegenden Städten. Der nächste Autobahnanschluss zur A14 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Halle und Leipzig erleichtert.

Für Pendler ist der Bahnhof in Aschersleben ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der regelmäßige Zugverbindungen in die Region bietet. Die Nähe zu diesen Verkehrsanbindungen macht Hornburg zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren kombinieren möchten.

Hornburg selbst bietet Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die historische Altstadt von Hornburg ist ein kulturelles Highlight und lädt zum Entdecken ein. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.