PROVISIONSFREI: Traumhaus mit idyllischen Grundstück
Angebotspreis 280.000 €
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PROVISIONSFREI: Traumhaus mit idyllischen Grundstück

Haus in 06295 Hedersleben

Baujahr1980
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche1.732 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Objektbeschreibung


Diese idyllische Immobilie in Form eines Bungalowhauses, sucht neue Eigentümer. Die um 1980 errichtete Immobilie, bietet Ihnen auf 144 m² Wohnfläche den Platz, welchen Sie benötigen, um sich frei zu entfalten. Insgesamt 5 Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, in welchen Sie ihrer Kreativität freien lauf lassen können. Fortlaufend wurden Modernisierungen und Sanierungen im und am Haus vorgenommen. So wurden ca. 2009 Fenster, Fassade und Elektrik neu gemacht und 2021 eine neue Heizanlage installiert. Auch die modernen Bäder sind Exemplare der Modernisierung. Ebenso überzeugen das Kaminzimmer und der Wintergarten, da diese Sie zu gemütlichen Stunden einladen. Brauchen Sie in der warmen Sommerhitze eine Auszeit, lädt Sie der wunderschöne Garten mit Hauseigenen Pool für eine Abkühlung ein. Sowohl die nebenanliegende Terrasse, als auch die Feuerstelle läuten unvergessliche Abende ein. Wollen Sie am kalten Abend nochmal schnell entspannen, können Sie dies in der Hauseigenen Sauna tun. Um einen Stellplatz müssen Sie sich keine Sorgen machen, denn in der Garage können Sie ihr Fahrzeug ohne Bedenken abstellen. Das gesamte Wohlfühlpaket für Sie und Ihre Familie!


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ Wohnfläche von 144 m², 1.732 m² Grundstücksgröße

✅️ Sanierungen und Modernisierungen ab 2009

✅️ Heizanlage aus dem Jahr 2021

✅️ Pool, Terrasse, Wintergarten, Feuerstelle, Sauna

✅️ Garage, Außenstellplatz



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
23-11-386
Objekttyp
Haus
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.50
Wohnfläche ca.
144 m²
Grundstücksfläche ca.
1.732 m²
Baujahr
1980
Angebotspreis
280.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
28. März 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
84.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
202923
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Lage & sonstige Angaben

Position

Die idyllische Ortschaft Hedersleben ist Teil der Gemeinde Mansfeld-Südharz und liegt unweit der Lutherstadt Eisleben. Acht Kilometer, bzw. 15 Fahrminuten trennen Sie von den wichtigsten Einrichtungen im Zentrum Eislebens. Auch den Anschluss zur B180 können Sie in kürze erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH ist der alleinige Interessenvertreter der Verkäuferseite und vereinbart mit den Kaufinteressent:innen weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressent:innen zustande.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber:in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.