PROVISIONSFREI: Haus mit Potential in guter Lage
Angebotspreis 83.000 €
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PROVISIONSFREI: Haus mit Potential in guter Lage

Haus in 06295 Eisleben

Baujahr1958
Wohnfläche98 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer3.00
Badezimmer2.00

Objektbeschreibung


Diese Immobilie sucht kreative Hände. In ruhiger Umgebung können Sie sich in der um 1958 errichteten Immobilie frei Entfalten und das Haus aus seinem Dornröschenschlaf erwecken. Die elektrische Versorgung wurde bereits im Jahr 2016 modernisiert, ebenso ist eine Einbauküche aus dem Jahr 2021 enthalten. Das Grundstück umfasst ca. 500m² und enthält eine Terrasse sowie Stellplatz und Garage. Der Garten lädt Sie dazu ein, ihren grünen Daumen unter Beweis zu stellen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ modernisierte elektrische Versorgung 2016

✅️ Einbauküche aus 2021

✅️ Garage und Stellplatz

✅️ Garten und Terrasse



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
23-02-263
Objekttyp
Haus
Zimmer
3.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
98 m²
Grundstücksfläche ca.
500 m²
Baujahr
1958
Angebotspreis
83.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
23. Februar 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
E-Mail
[email protected]
Telefon
03461-304011 | 0341-9899 7222
149951

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Lagebeschreibung

Position

Der kleine Ort Wolferode liegt knapp 6km südwestlich der Lutherstadt Eisleben. Wer Ruhe und Idylle sucht, ist hier genau richtig. Die Lutherstadt Eisleben ist Geburtsort ihres Namensgebers; Reformator Martin Luther, und liegt im Süden Sachsen-Anhalts im Landkreis Mansfeld-Südharz. In Eisleben leben ca. 23.300 Einwohner, verteilt auf den Hauptort und die Ortschaften Helfta, Volkstedt, Rothenschirmbach, Wolferode, Polleben, Unterrißdorf, Bischofrode, Osterhausen, Schmalzrode, Hedersleben, Oberrißdorf und Burgsdorf.

Eisleben verfügt über zahlreiche kulturelle Einrichtungen: So wurde das Theater Eisleben als erstes deutsches Nachkriegstheater gegründet. Martin Luthers Geburtshaus sowie das Sterbehaus sind heute öffentlich begehbare Museen - der Begründer des Protestantismus prägt das gesamte Stadtbild. Die Luthersgedenkstätten zählen bereits seit 1996 zum UNESCO-Welterbe.