PROVISIONSFREI: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage !!!
Haus in 06132 Halle
Objektbeschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2010, präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend von Halle. Mit einer Wohnfläche von ca. 512 m² verteilt auf 14 Zimmer und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.221 m² bietet es ideale Bedingungen für Kapitalanleger. Die sechs vermieteten Wohneinheiten garantieren eine stabile Rendite.
Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Mikrolage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Umgebung zahlreiche Parks und Spielplätze an, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Betätigungen einladen.
Das Gebäude überzeugt durch eine solide Massivbauweise, ergänzt durch eine umfassende Ausstattung: Außenwanddämmung, moderne Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und eine Dachziegeleindeckung sorgen für Energieeffizienz. Die Gas-Zentralheizung und die Solarelemente für Warmwassererzeugung unterstreichen den zeitgemäßen Standard. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die moderne Sanitärinstallation mit türhoch gefliesten Bädern, ausgestattet mit Dusche und Wanne, sowie die Holztreppen tragen zur hochwertigen Ausstattung bei.
Ein großzügiger Keller und ein Gartenhaus bieten zusätzliche Nutzfläche. Stellplätze im Freien und eine Garage stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand, da alle wesentlichen Installationen und das Dach im Jahr 2010 erneuert wurden.
Zusammenfassend bietet dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage.
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ 6 vermietete Wohneinheiten
✅️ Baujahr 2010, modernisiert
✅️ ca. 512 m² Wohnfläche
✅️ ca. 1.221 m² Grundstücksgröße
