Ihr Immobilienmakler für Hohenmölsen

Qualitäts-Immobilienmakler, um ein Haus zu verkaufen in Hohenmölsen und Umgebung.

Herzlich Willkommen bei HS Immobilienberatung – Der Qualitäts-Immobilienmakler, um ein Haus zu verkaufen in Hohenmölsen und Umgebung. Als mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro sind wir in der Region für Sie aktiv.

Die Stadt Hohenmölsen im Burgenlandkreis im Süden von Sachsen-Anhalt gliedert sich in die weiteren Ortsteile Aupitz, Taucha, Granschütz, Wählitz, Großgrimma, Webau, Jaucha, Werschen, Oberwerschen, Zembschen, Rössuln, Zetzsch und beherbergt ca. 9.500 Einwohner.

Das Stadtzentrum von Hohenmölsen wird wesentlich durch drei Türme geprägt: Dem Wasserturm, dem Kirchturm und dem Rathausturm. Als Naherholungsgebiet der „Stadt der drei Türme“ gilt der Mondsee samt des Freizeitparks Pirkau im Süden von Hohenmölsen.

Leistungsbilanz pro Immobilie

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Erreichte Interessenten:
5576
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Besuche 3D-Rundgang:
646
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Vermarktungsdauer in Tagen:
13
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Preistreue in %:
115

Ihr starker Partner für den Verkauf von Immobilien in Hohenmölsen und Umgebung

HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Hohenmölsen.

Hagen Herholdt & Christian Sporbert

Wertermittlung für Ihre Immobilie

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Hohenmölsen wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.

HS Immobilienberatung - Ihr Partner für Immobilien

Das aktuelle Immobilienangebot in Hohenmölsen

Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Hohenmölsen an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.

Blog - HS Immobilienberatung, Zahlen zum Jahresrückblick 2022

Werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen Marktberichte

Unser aktueller Marktbericht liefern Ihnen Zahlen, Daten und Fakten zum Immobilienmarkt in Hohenmölsen. Informieren Sie sich zu den Immobilienpreisen für Häuser, Wohnungen – zum Kauf und zur Miete

Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf

Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Hohenmölsen eine ausgezeichnete und transparente Betreuung.

  • Umfassende Prüfung aller Unterlagen
  • Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
  • 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
  • Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
  • Verlässlicher Partner
  • Zielführende Kooperationen
  • und vieles mehr

Sie möchte Ihre Immobilie
in Hohenmölsen und Umgebung verkaufen?

Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Hohenmölsen verkaufen und wo bekommen Sie diese?

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.

Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Hohenmölsen bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Weißenfels (Friedrichsstraße 18, 06667 Weißenfels, Telefon 03443-3840). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.

 (z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Hohenmölsen verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Hohenmölsen (Markt 1, 06679 Hohenmölsen, Telefon 034441-420) bekommen Sie diese Auskünfte.

Sofern Sie ein Grundstück in Hohenmölsen verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Burgenlandkreis (Schönburger Str. 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101)

Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hohenmölsen keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.

(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Hohenmölsen bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.

Wenn Sie Ihr Haus in Hohenmölsen verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Hohenmölsen finden.

Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Hohenmölsen beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.

Das sagen unsere Auftraggeber

Ein großer Dank geht heute an Frau Heilmann, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf in Aschersleben OT Westdorf, im Salzlandkreis, zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.